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Beratung

Egal ob Neubau, Anbau, Umbau, Renovierung oder Sanierung:

Mit dem Entschluss, ihren Traum zu verwirklichen, sind große finanzielle Ausgaben verbunden.

Unser Rat: Informieren Sie sich vor Beginn Ihres Bauvorhabens. Es gibt viele grundsätzliche Fragen, die vor Beginn geklärt sein wollen:

  • Wahl des Grundstücks, wie darf das Grundstück bebaut werden?
  • Bauen mit Architekt oder Bauträger?
  • Unterschiede zwischen Architekt und Bauträger?
  • Architektenvertrag, Verträge mit Firmen, Gewährleistung?
  • Wie kann ich qualitätsvoll und kostengünstig bauen?
  • Unterkellerung ja oder nein?
  • Was ist ein Raumprogramm, welche Größe sollten Räume haben?
  • Passen meine Wünsche mit meinem Budget zusammen?
  • Kann ich Fördergelder beantragen?
  • Was ist Energieberatung, wie kann ich energie sparen?
  • Was kann ich im Rahmen meines Budgets an Energiesparmaßnahmen durchführen?
  • Was ist Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf der Baustelle?

Und viele, viele Fragen mehr ...

Wer sich umfassend im Vorfeld informiert vermeidet unangenehme Überraschungen während des Bauprojektes. Darum bieten wir allen Interessenten gerne eine kostenlose unverbindliche Erstberatung an.

Entwurf / Planung

Wir helfen Ihnen, Ihre Wünsche im Rahmen Ihres Budgets optimal zu verwirklichen. Wir bringen Ihre Wünsche in die richtige Form und achten dabei auf Funktion, Kosten und Energieeinsparung.

In dieser Phase sind wir immer für Sie da.

Ausschreibung / Einholung und Prüfung der Angebote / Vergabe

Nachdem alle Planunterlagen mit Ihnen besprochen sind und alle Pläne gefertigt sind, ziehen wir uns zurück. Wir ermitteln alle Massen, schreiben alle Arbeiten detailliert aus, die zum Bau Ihres Hauses notwendig sind. Nach Einholung von Angeboten bei verschiedenen Firmen, die wir gemeinsam mit Ihnen festlegen, prüfen wir die Angebote, und vergeben gemeinsam mit Ihnen die Arbeiten an den jeweilig wirtschaftlich günstigsten und vertrauensvollsten Anbieter.

Alle Vertragsunterlagen bereiten wir für Sie vor.

Bauleitung

Wir betreuen Ihre Baustelle vom ersten Spatenstich an bis zu Ihrem Einzug. Dabei achten wir darauf, dass alle Firmen auf der Baustelle Hand in Hand arbeiten. Wir beaufsichtigen die Firmen, damit alle Arbeiten fachgemäß nach den Regeln der Technik und nach Plan ausgeführt werden, ebenso achten wir darauf, dass der von Ihnen vorgegebene Einzugstermin eingehalten wird. Wieder sind wir rund um die Uhr für Sie da. Wir empfehlen unseren Bauherrn regelmäßige gemeinsame Baustellenbesuche (mind. 1 x die Woche), damit Ihre Fragen beantwortet werden können und Sie Ihr Haus wachsen sehen.

Objektbetreuung

Nach Fertigstellung Ihres Bauvorhabens sind wir weiterhin für Sie da.

Architekt und alle Firmen haben 5 Jahre Gewährleistung auf ihre Arbeiten. Sollte einmal etwas nicht passen: Wir kommen und leiten alles Notwendige für Sie in die Wege. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Energieberatung

Brennstoffe wie Heizöl, Gas, Strom werden teurer. Die Ressourcen sind begrenzt. Wir beraten Sie und zeigen Ihnen Möglichkeiten auf, wie Sie im Rahmen Ihres Budgets sinnvoll Energie und damit Heizkosten einsparen können. Eine optimal gedämmte Gebäudehülle verringert die Wärmeverluste, erneuerbare Energien helfen, Heizkosten zu sparen. Wir berechnen für Sie den Endenergiebedarf und stellen Ihnen für Ihr Haus den erforderlichen Energieausweis aus.

Im Falle, dass Sie Bestand sanieren wollen, führen wir gerne die Energieberatung durch und klären für Sie die Fördermöglichkeiten.

Übrigens: Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf der Baustelle

Heute ist der Bauherr per Gesetz für die Sicherheit und die Gesundheit auf seiner Baustelle verantwortlich. Wir achten für Sie auf der Baustelle dafür, dass alle Regelungen diesbezüglich eingehalten werden.

Was kostet ein Architekt?

Sie beschreiben Ihr Traumhaus und sagen uns, was Sie dafür ausgeben wollen. Den Rest machen wir. Für unsere Arbeit wollen wir bezahlt werden. Das Honorar des Architekten richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten (HOAI) und den Netto –Baukosten. Die Architektenkosten betragen allgemein ca. 10% der Netto- Baukosten, bei komplizierten und detailintensiven Gebäuden (Holzbau) ca. 12 – 14%. Natürlich können Sie auch nur einzelne Leistungen beauftragen.

Zum Schluss

Eine Baumaßnahme – egal ob Neubau, Anbau, Umbau, Renovierung oder Sanierung ist ein komplexes Unternehmen, das gut geplant sein will, damit es gelingt. Viele Gesetze und Regelungen sind zu beachten. Kluge Planung entscheidet über die Baukosten, die Lebensdauer und die zukünftigen Unterhaltskosten eines Gebäudes. Wir meinen: Lieber vorher miteinander reden und planen, als später Überraschungen erleben.

Mit unserem Fachwissen erhalten Sie das Optimum im Rahmen Ihre Budgets. Wir bauen so groß oder so klein, wie Sie es wünschen. Nur wenig ist unmöglich. Wichtig für uns ist, dass Sie das Bestmögliche für Ihr Geld erhalten, dass Sie zufrieden sind und Ihre Träume wahr werden.